所属类别：投资评级

文章作者：董凤斌

特别推荐：免费发布信息 承包关键词~~抢爆了！^HOT!

瑞信11月3日发表研究报告，维持中国海外(00688.HK)“中性”评级，将目标价由13.84港元下调至10.9港元，反映内地房地产业的风险上升。

瑞信表示，估计09年内房价格同比下跌10-15%，比早前预计的5%低；该行提升投资物业的资本化率100-200个基点，以反映行业面对的风险上升。瑞信将中国海外09-10年的每股盈利预测下调9-10%，资产净值由13.84港元下调至12.11港元。瑞信称，中国海外于内地房地产业中具防守性，基于该公司的组合多元化、低负债比率、强劲执行能力及其国有背景，因此该股估值高，但已反映于股价上，因此维持“中性”评级。

....